【第一財經(jīng)】100億!浙江也宣布紓困房企,多省地方國資助力民企脫險
發(fā)布時(shí)間:2022年06月08日 10:30
6月7日,浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )與浙商資產(chǎn)達成合作協(xié)議,共同發(fā)起設立“并購重整合伙企業(yè)”,初步成立了100億規模的“并購重組專(zhuān)項資金”,推動(dòng)危困房企項目并購重組。
根據企查查,浙商資產(chǎn)管理有限公司成立于2013年8月,總部位于杭州,屬于國有全資企業(yè),由浙江省屬企業(yè)集團——浙江省國際貿易集團有限公司控股。該公司依據財政部、銀監會(huì )《金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉讓管理辦法》以及浙江省政府的有關(guān)批復組建,專(zhuān)業(yè)從事浙江省內金融機構不良資產(chǎn)處置以及相關(guān)的資產(chǎn)運營(yíng)管理,屬于地方金融資產(chǎn)管理公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“地方版AMC”)。
浙商資產(chǎn)黨委委員、常務(wù)副總經(jīng)理兼首席戰略官李傳全透露,此次合作會(huì )優(yōu)先幫扶浙江企業(yè)和浙江的項目,選擇浙江優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)項目進(jìn)行市場(chǎng)化運作,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定。
以來(lái),陷入流動(dòng)性危機的浙系民營(yíng)房企不在少數。6月7日,祥生控股(02599.HK)再度宣布一筆剩余本金總額2億美元債的本息未能按時(shí)償付,此前在3月份祥生控股就公告過(guò)一次美元債違約,正式加入爆雷房企行列。而佳源國際控股(02768.HK)今年5月份股價(jià)幾度閃崩,跌成了“仙股”,不到一個(gè)月內,佳源就賣(mài)掉了上市物業(yè)公司,還以打折價(jià)處置鹽城一處在建商住項目,可見(jiàn)其流動(dòng)性也遭遇了問(wèn)題。
截至目前,江蘇、重慶、河南等多個(gè)省市已經(jīng)推進(jìn)類(lèi)似的紓困當地民營(yíng)房企工作。今年春節后,市場(chǎng)盛傳江蘇省政府聯(lián)合南通市正在幫助中南建設渡過(guò)難關(guān),在今年4月的發(fā)布會(huì )上,中南建設總經(jīng)理陳昱含表示“確實(shí)得到了各級政府的大力幫助”。5月上旬,中南建設宣布,其控股股東與華融資產(chǎn)江蘇分公司、南通國資達成了50億元規模戰略合作,后兩者將針對中南建設在建工程復工復產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)項目并購、社會(huì )與資本合作項目盤(pán)活等開(kāi)展業(yè)務(wù)。
近期大本營(yíng)位于重慶的金科股份不斷對外表示,重慶市政府及當地國資將對金科紓困,目前正在強力推進(jìn)國資入股金科集團股權和項目層面股權合作等。6月1日,河南房企建業(yè)地產(chǎn)也宣布引入河南地方國資戰投,以此緩解資金緊張局面。由此可見(jiàn),由地方政府牽頭、AMC機構以及地方國資加持的出險房企紓困模式已經(jīng)逐漸被推廣鋪開(kāi),地方國資正在“跑步進(jìn)場(chǎng)”收并購。
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