99久久免费精品国产72精品九九|91这里有的精品国产|国产欧美日韩激情视频一区|亚洲国产日韩欧美综合另类bd|

    1. <tr id="u2pu4"><mark id="u2pu4"></mark></tr>
    2. <nobr id="u2pu4"></nobr>
      <option id="u2pu4"><p id="u2pu4"><delect id="u2pu4"></delect></p></option>
      <ins id="u2pu4"></ins>

      <option id="u2pu4"><p id="u2pu4"><delect id="u2pu4"></delect></p></option>

    3. <div id="u2pu4"></div>

      1. <option id="u2pu4"></option>

        <nobr id="u2pu4"><em id="u2pu4"></em></nobr>
          首頁(yè)  ·   資訊中心  ·   詳情

          龔一波的“工作哲學(xué)”:持平常心 行尋常事 結共贏(yíng)果

          發(fā)布時(shí)間:2023年01月05日 10:44

          導語(yǔ):


          創(chuàng )新發(fā)展,人才支撐。近年來(lái),浙商資產(chǎn)高度重視企業(yè)文化及人才隊伍建設,深入踐行“員工就是企業(yè),企業(yè)就是員工”等人才理念,持續激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展內生動(dòng)力。


          在這片文化土壤之上,一批優(yōu)秀的業(yè)務(wù)骨干脫穎而出。他們業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富、綜合能力卓越,數年如一日地用行動(dòng)踐行 “責任于心 專(zhuān)業(yè)至上”的核心價(jià)值觀(guān),在對外輸出浙商資產(chǎn)專(zhuān)業(yè)能力的同時(shí),自身也成長(cháng)為了“明星經(jīng)理”。


          本期讓我們走近浙商資產(chǎn)特許服務(wù)商——艾姆??偨?jīng)理龔一波。經(jīng)過(guò)多年深耕,龔一波對市場(chǎng)有了深刻的認識和了解,并建立了一批合作程度較深、相互有一定信任基礎的合作伙伴。加入浙商資產(chǎn)以來(lái),他帶領(lǐng)團隊取得了亮眼的業(yè)績(jì),團隊綜合收益率名列公司前茅,并榮獲公司業(yè)務(wù)創(chuàng )新獎。

           

          龔一波的“工作哲學(xué)”:持平常心 行尋常事 結共贏(yíng)果

           

          龔一波1500.jpg


          龔一波從事金融行業(yè)已有十余年時(shí)間。難得的是,他專(zhuān)注的業(yè)務(wù)領(lǐng)域始終圍繞著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè);更難得的是,從業(yè)這么多年,他始終保有一顆“平常心”。他按照自己的節奏,穩扎穩打,一步一個(gè)腳印,在一個(gè)個(gè)項目中,秉承著(zhù)“共贏(yíng)”的原則,找到了平衡各方利益訴求的“金鑰匙”,帶領(lǐng)團隊穩步前行。


          守住一顆平常心


          生活中的龔一波,可以用簡(jiǎn)單、低調兩個(gè)詞來(lái)形容。


          除了愛(ài)跑馬拉松,龔一波的生活很純粹。而讓他愛(ài)上馬拉松的原因也十分簡(jiǎn)單——因為“跑步比較簡(jiǎn)單,只需要不斷超越自己”,不像其他一些運動(dòng),需要對手,有很強的競技性。


          龔一波的工作哲學(xué),也像他熱愛(ài)馬拉松的理由一樣簡(jiǎn)單——保持一顆平常心,不陷入對利益的盲目期待。


          “做業(yè)務(wù)的過(guò)程,就跟跑馬拉松一樣,不要期望太高,也不要規定一定要多久之內完成。當你太注重結果的時(shí)候,很多事情反而會(huì )做不好,努力去做好過(guò)程中的每一件小事就好?!饼徱徊◤娬{。


          說(shuō)起錢(qián)江世紀城標志性爛尾樓——萬(wàn)禹大廈的破局新生,龔一波也只是寥寥帶過(guò),還不斷強調不能忽視其中含有的運氣成分。


          當時(shí)萬(wàn)禹大廈項目正在尋找資產(chǎn)重整投資人進(jìn)行破產(chǎn)重組,且當地政府部門(mén)希望能在亞運會(huì )舉行前,令這棟爛尾樓“破繭重生”。

           

          “我們抱著(zhù)試一試的心態(tài)與破產(chǎn)管理人取得聯(lián)系,收集項目相關(guān)資料,并邀請具有豐富經(jīng)驗的律師團隊共同參與盡調,最終得出結論,無(wú)論從社會(huì )效益還是從經(jīng)濟效益出發(fā),萬(wàn)禹大廈項目都值得做?!饼徱徊ɑ貞浾f(shuō)。


          雖然“值得做”,但龔一波并沒(méi)有急切追求短期利益,而是認真處理每一個(gè)細節難題,同時(shí)耐心尋覓一個(gè)合適的合作伙伴。


          最終,龔一波團隊聯(lián)合華鴻嘉信將萬(wàn)禹大廈打造成了“華鴻都會(huì )中心”。該項目已成為華鴻目前最有影響力的項目之一,未來(lái)杭州錢(qián)江世紀城也將再添一棟地標性建筑。

           

          做好一件“尋常事”


          回顧來(lái)看,萬(wàn)禹大廈項目其實(shí)并不是“好啃的骨頭”。一是項目“爛尾”多年,當初的房型設計與業(yè)態(tài)規劃(包括戶(hù)型、層高)已不符合市場(chǎng)需求;二是大廈已結頂,樓盤(pán)改造空間受到制約較大;三是項目債權人、施工企業(yè)等各方之間存在著(zhù)各種糾紛,包括各項稅費計算和繳納等問(wèn)題都懸而未決;四是項目業(yè)態(tài)比較復雜,既有商業(yè)廣場(chǎng)、寫(xiě)字樓,又有自持物業(yè)等,導致各個(gè)債權人利益訴求千差萬(wàn)別,協(xié)調難度相當大。


          愿意參與項目后續建設的投資人并不好找。找到華鴻之前,其實(shí)龔一波幾乎把能找的投資人都找了。


          “我們也沒(méi)有什么特別的辦法,就挨個(gè)去聯(lián)系市面上有能力接受這個(gè)項目的地產(chǎn)公司和其他機構投資人,一個(gè)一個(gè)去聊,陪同他們對項目進(jìn)行現場(chǎng)盡調,了解他們的訴求,再積極和管理人洽談各種商務(wù)條件”,龔一波說(shuō)道。


          就這樣,龔一波帶領(lǐng)團隊相繼找了中梁地產(chǎn)、綠城中國等二十多家公司,前后歷時(shí)一年多時(shí)間,因為各種原因,都無(wú)法促成。


          守得云開(kāi)見(jiàn)月明。


          “那天我跟老客戶(hù)華鴻的董事長(cháng)在談其他事情,得知他們正計劃在杭州購買(mǎi)總部大樓?!饼徱徊ㄕf(shuō)道。在認真分析華鴻嘉信的開(kāi)發(fā)實(shí)力、戰略布局后,龔一波將這一項目推薦給了華鴻。

           

          “我跟華鴻的董事長(cháng)2012年左右就認識了,通過(guò)前期其他項目的合作,互相之間建立起了信任。項目幾輪盡調過(guò)程中,也碰到了不少波折,但我們提前都做好了資金等各方面的充分準備,最終雙方達成了合作,共同參與萬(wàn)禹大廈建設?!饼徱徊ū硎?。


          “這也算是這么多年來(lái)資源積累的一個(gè)體現吧。最后我們也算是給這場(chǎng)‘馬拉松’畫(huà)上了一個(gè)比較完美的句號”。龔一波說(shuō)道。

           

          找到一把金鑰匙


          多年的從業(yè)經(jīng)驗也讓龔一波認識到,要做好業(yè)務(wù),“共贏(yíng)”至關(guān)重要,而“共贏(yíng)”的核心就是要先利人再利己。他坦言,“要努力找到平衡各方利益訴求的‘金鑰匙’?!?/p>


          “我們始終認為任何一筆不良資產(chǎn)或不良債權,特別是單體不良,都有他專(zhuān)門(mén)的解決方案,關(guān)鍵在于如何考慮和滿(mǎn)足到各方的利益和訴求”,龔一波表示。


          龔一波認為,要拿到這把平衡各方的“金鑰匙”,做好以下三件事至關(guān)重要:一是扎實(shí)基本功,做好詳盡的盡職調查,了解利益相關(guān)方,“不打沒(méi)有準備的仗”;二是深入洞察相關(guān)方的利益訴求,探索共贏(yíng)空間;三是在條件允許范圍內盡可能地做出一些讓利,為達成共贏(yíng)方案創(chuàng )造良好條件。


          “每個(gè)人都希望利益最大化。要降低各方的預期,讓大家用平常心去對待項目,不要覺(jué)得能‘一本萬(wàn)利’。同時(shí)我們作為國有企業(yè),只賺我們該賺的那部分錢(qián),要更多地考慮社會(huì )效益,更多地做好利益平衡?!饼徱徊ㄕf(shuō)道。


          2020年,龔一波積極響應公司號召,通過(guò)創(chuàng )建艾姆希成為浙商資產(chǎn)首批特許服務(wù)商,這讓龔一波產(chǎn)生了更多緊迫感與責任感。一方面龔一波要帶領(lǐng)團隊創(chuàng )造更好的業(yè)績(jì),驅動(dòng)整個(gè)團隊大步向前;另一方面要不斷去探索與開(kāi)拓新的業(yè)務(wù)模式,努力為浙商資產(chǎn)實(shí)現戰略目標做出貢獻。


          龔一波表示,通過(guò)幾年的高質(zhì)量發(fā)展,浙商資產(chǎn)已經(jīng)在行業(yè)內擁有了一定的口碑。在這一背景下,一方面合作伙伴更加重視與浙商資產(chǎn)特許供應商的合作,另一方面浙商資產(chǎn)強大的資金和專(zhuān)業(yè)實(shí)力,能夠為業(yè)務(wù)團隊有效賦能,是風(fēng)雨同舟的“好參謀”。


           “未來(lái)我們團隊將繼續圍繞房地產(chǎn)上下游全產(chǎn)業(yè)鏈,向上探索、向下扎根,在熟悉領(lǐng)域挖掘更好的業(yè)務(wù)機會(huì ),努力在做大表外業(yè)務(wù)和輕資產(chǎn)運作方面取得更大的突破和發(fā)展?!饼徱徊◤娬{,“角色改變,初心不變,我們將持續創(chuàng )造共贏(yíng)共生新局面?!?/p>

           


          1. <tr id="u2pu4"><mark id="u2pu4"></mark></tr>
          2. <nobr id="u2pu4"></nobr>
            <option id="u2pu4"><p id="u2pu4"><delect id="u2pu4"></delect></p></option>
            <ins id="u2pu4"></ins>

            <option id="u2pu4"><p id="u2pu4"><delect id="u2pu4"></delect></p></option>

          3. <div id="u2pu4"></div>

            1. <option id="u2pu4"></option>

              <nobr id="u2pu4"><em id="u2pu4"></em></nobr>